A história do 1º Ofício de Registro de Imóveis em Fortaleza, data aproximada de 1888, remonta a um período de intensa expansão urbana e desenvolvimento econômico na cidade. A fundação do cartório foi impulsionada pela crescente demanda por registros de propriedade, especialmente em áreas como a região da Praia de Fortaleza, onde a construção de casas e edifícios se intensificava. A cidade, em sua fase inicial, era um ponto de encontro de comerciantes e aventureiros, e a necessidade de garantir a segurança jurídica das transações imobiliárias era um fator crucial para o crescimento da economia local. Inicialmente, o cartório era um pequeno estabelecimento, operado por um único tabelião, o Sr. José Ferreira, que, com a ajuda de seus auxiliares, registrava as primeiras transferências de terras e propriedades, utilizando métodos rudimentares, mas eficazes para a época. A tradição do cartório se fortaleceu com a chegada de novos oficiais, como o Sr. Manuel Alves, que, em 1925, assumiu a responsabilidade de expandir o cartório e aprimorar seus procedimentos. Durante as décadas seguintes, o cartório se tornou um pilar fundamental para a comunidade, auxiliando em diversas questões relacionadas à propriedade, como a transferência de terras para herdeiros, a resolução de conflitos e a regularização de contratos. A cidade de Fortaleza, em sua busca por um sistema de registro mais eficiente e abrangente, investiu na modernização do cartório, incorporando novas tecnologias e aprimorando a estrutura física, que se expandiu para o 10º andar da sala 1001 do prédio Dionísio Torres, na Avenida Antônio Sales. A partir de 1950, o cartório passou a atender um número crescente de famílias e gerações, registrando a construção de casas, a compra e venda de terrenos e a transferência de propriedades, consolidando-se como um centro de referência em Registro de Imóveis na região. Hoje, o 1º Ofício de Registro de Imóveis é reconhecido como um dos mais importantes do estado, com um vasto acervo de registros e uma equipe de profissionais qualificados, que atendem milhares de famílias e contribuem para a preservação do patrimônio imobiliário de Fortaleza.
Ao longo das décadas, o cartório acompanhou a evolução da cidade, registrando a construção de novas residências, a expansão da infraestrutura urbana e o desenvolvimento de novos bairros. A parceria com a prefeitura e outros órgãos públicos permitiu a implementação de políticas públicas que visavam a regularização fundiária e a proteção dos direitos dos proprietários. Em 1975, o cartório recebeu o nome atual, 1º Ofício de Registro de Imóveis, em homenagem ao Sr. Manuel Alves, que, como um dos pioneiros do registro de imóveis em Fortaleza, desempenhou um papel fundamental na construção do sistema de registro que hoje conhecemos. A comunidade de Fortaleza tem se beneficiado enormemente da atuação do cartório, que tem garantido a segurança jurídica das transações imobiliárias e a preservação do patrimônio histórico da cidade. Atualmente, o cartório conta com uma equipe de mais de 50 profissionais, que trabalham em conjunto para garantir a qualidade dos serviços prestados e a satisfação dos clientes.
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