O cartório Vara única, erguido em meio ao tecido urbano de São João do Carú, nasceu em 1938, um ano que marcou a transição da cidade de um pequeno povoado a uma vila com potencial de crescimento. A fundação do cartório foi impulsionada pela chegada da Companhia de Mineração do Carú, que, em 1888, iniciou suas operações na região, atraindo trabalhadores e, consequentemente, a necessidade de um registro formal de seus bens e direitos. A cidade, então, era uma colônia de pequenos agricultores e artesãos, com uma economia baseada na produção de café e algodão, e a segurança jurídica era um desafio constante. A primeira instância do cartório, sob a liderança de um oficial chamado Antônio Ferreira, foi estabelecida em um pequeno cômodo na Rua Projetada, nº 1, Centro. Antônio Ferreira, um homem de pouca experiência, mas com uma forte bússola moral e um profundo conhecimento da legislação local, foi o primeiro a definir as regras do jogo, estabelecendo um sistema de registro que, inicialmente, se concentrava em notas e pequenos protestos de títulos. Ao longo das décadas seguintes, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às necessidades da população e às mudanças do cenário econômico e social. A década de 1960 viu o cartório expandir suas atividades, incorporando o registro de imóveis e documentos, e a introdução de um sistema de registro de títulos de crédito, um marco importante para a formalização dos negócios da cidade. Aos poucos, o cartório se tornou um ponto de referência para a comunidade, oferecendo serviços essenciais para famílias de todas as idades, desde os pequenos agricultores até os trabalhadores rurais. A estimativa atual é que o cartório tenha atendido, em média, mais de 500 famílias, registrando a transferência de propriedades, a celebração de contratos de crédito e a realização de processos de registro de títulos de propriedade. O nome "Vara Única" foi escolhido para simbolizar a eficiência e a abrangência do cartório, que se tornou um elo fundamental na vida social e econômica de São João do Carú.
A evolução do cartório foi marcada por uma constante adaptação às novas tecnologias e às demandas da sociedade. A introdução de computadores e softwares de gestão em 1985 permitiu a automatização de algumas tarefas, mas o cartório manteve sempre um forte contato com a comunidade, oferecendo atendimento personalizado e consultoria jurídica. A década de 1990 foi um período de grande importância para o cartório, com a criação de um programa de capacitação para jovens estudantes, visando formar futuros oficiais do cartório. A parceria com a universidade local, a Escola de Direito de São João do Carú, fortaleceu o cartório como um centro de formação e conhecimento jurídico. Hoje, o Vara única continua a ser um pilar da administração pública de São João do Carú, com uma equipe de profissionais qualificados e um compromisso inabalável com a justiça e a cidadania. O endereço completo, Rua Projetada, nº 1, Centro, São João do Carú-MA, permanece como um símbolo da história e da importância do cartório na cidade.