O Cartório do 1º Ofício, situado no coração de Primavera do Leste-MT, nasceu em 1938, um ano que marcou a expansão da cidade e o início de um novo ciclo de desenvolvimento. A fundação do cartório foi impulsionada pela necessidade de formalizar a propriedade de terras e a documentação de títulos, um cenário que se intensificou com a chegada da Companhia de Mineração do Rio Verde, que, em 1942, estabeleceu sua sede na região. A cidade, então, era um ponto de encontro de trabalhadores rurais e comerciantes, e o cartório se tornou fundamental para a organização da vida social e econômica da comunidade.
O primeiro tabelião a exercer a função, com o nome de José Ferreira da Silva, foi o pioneiro. Sua atuação, inicialmente focada no registro de documentos de propriedade, logo se expandiu para a área de títulos e documentos, um serviço essencial para a população local. Ao longo das décadas, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às mudanças tecnológicas e às demandas da sociedade. A década de 1970 viu a introdução de softwares de gestão, modernizando os processos e aumentando a eficiência do trabalho.
Em 1985, o cartório adotou o nome atual, Cartório do 1º Ofício, em um ato que simbolizava a consolidação do papel fundamental que desempenhava na comunidade. A partir daquele momento, o cartório se tornou um ponto de referência para a população, oferecendo serviços essenciais para a regularização de imóveis, a emissão de documentos de identidade e a proteção dos direitos de propriedade. Ao longo dos anos, o cartório já atendia milhares de famílias, desde os pequenos agricultores até os proprietários de terras, garantindo a segurança jurídica e a estabilidade das relações de propriedade na região. A estimativa atual é que o cartório tenha atendido, em média, 500 famílias, contribuindo significativamente para o desenvolvimento econômico e social da cidade.