O cartório Registro de Imóveis 1º Ofício, erguido em 1938, na cidade de Cruzeiro do Oeste, representa um marco na história da região. A data exata da sua instalação é um tanto nebulosa, mas a história da cidade, marcada pela expansão da agricultura e pela crescente demanda por documentos para a vida social, sugere que o cartório surgiu em um período de intensa atividade econômica e desenvolvimento rural. A fundação do local foi impulsionada pela chegada de imigrantes de diversas partes do Brasil, que buscavam oportunidades no campo e, consequentemente, a necessidade de registrar suas propriedades e garantir a segurança jurídica de seus bens. A cidade, em seus primeiros anos, era uma pequena comunidade de fazendas e pequenas propriedades, com poucas construções e uma vida rural marcada pela tradição e pela forte ligação com a terra. A chegada de novos imigrantes, principalmente de São Paulo, trouxe consigo a necessidade de registrar a posse de terras e a criação de famílias, impulsionando o crescimento da cidade e, consequentemente, a demanda por serviços como o Registro de Imóveis.
O primeiro tabelião a exercer a função de oficial do cartório foi o Sr. José Ferreira, que, em 1942, adotou o nome de “Registro de Imóveis 1º Ofício”. Inicialmente, o cartório se concentrava principalmente em Nascimentos, Casamentos e Óbitos, atuando como um importante instrumento de registro de documentos para a vida familiar e social. A partir da década de 50, o cartório expandiu suas atividades para o Registro de Imóveis, consolidando-se como o principal órgão responsável pela transferência de propriedade e pela regularização de documentos relacionados à posse de terras na região. Ao longo das décadas seguintes, o cartório se tornou um ponto de referência para a comunidade, atendendo a milhares de famílias que buscavam registrar seus imóveis, realizar casamentos e óbitos, e obter documentos para a vida cotidiana. A população local, que antes vivia em um ritmo mais lento, passou a ter acesso a um serviço essencial para a organização da vida e para a garantia de seus direitos, contribuindo para o desenvolvimento da cidade e para a consolidação de um senso de comunidade.
Hoje, o Registro de Imóveis 1º Ofício é um dos cartórios mais importantes de Cruzeiro do Oeste, com uma equipe de profissionais qualificados e um vasto acervo de documentos. Atualmente, o cartório atende a mais de 5.000 famílias, oferecendo serviços de registro de imóveis, nascimento, casamento e óbito, além de auxiliar em processos de transferência de propriedade e em questões relacionadas à regularização de documentos. A localização estratégica do cartório, na Rua Peabiru, 224, Centro, é um reflexo da importância da cidade para a região, que continua a ser um importante polo de atividade econômica e social. O nome "Registro de Imóveis 1º Ofício" é uma homenagem à história da cidade e à importância do cartório como um pilar fundamental para a vida de seus habitantes.