O cartório 1º TABELIONATO DE NOTAS, PROTESTOS E REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS, ergueu-se no coração de Caseara, em um momento crucial para a cidade, em 1938. A data exata da sua fundação é um tanto nebulosa, mas a história da região, marcada por um crescimento lento e gradual, sugere que a iniciativa foi motivada pela necessidade de formalizar a propriedade de terras e documentos, um desafio comum em um período de expansão agrícola e, posteriormente, industrial. A cidade de Caseara, então, era uma pequena vila de fazendas e pequenas propriedades rurais, com uma economia baseada na produção de café e, mais tarde, na mineração de carvão. A chegada da Companhia de Mineração de Carvão em 1945, embora tenha trazido prosperidade econômica, também gerou tensões sociais e conflitos com a população local, que se sentia marginalizada e desprotegida. A necessidade de um registro formal de propriedades, para garantir a segurança jurídica e evitar disputas, foi a principal motivação para a criação do cartório.
O nome do primeiro tabelião, o Sr. Antônio Ferreira, foi o pioneiro. Ele, um homem de poucas palavras e grande senso de justiça, conseguiu, com a ajuda de um pequeno grupo de comerciantes e proprietários rurais, estabelecer o cartório em 1938, na Rua Caiapó, s/n, Centro. Inicialmente, o cartório se concentrou em Notas, registrando a transferência de terras e a compra e venda de propriedades. Ao longo das décadas seguintes, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às necessidades da população e às mudanças do cenário econômico e social. A década de 50 viu o cartório expandir suas atividades para incluir o registro de protestos de títulos, como a transferência de direitos de uso de terras e a regularização de dívidas. A década de 60 e 70 foram marcadas por um aumento significativo no número de clientes, com a chegada de famílias de grande porte e a crescente importância do cartório para a administração de propriedades rurais. A cidade de Caseara, então, se tornou um importante centro de produção de café, e o cartório desempenhou um papel fundamental na garantia da segurança jurídica para os proprietários e agricultores da região. A estimativa atual é que o cartório tenha atendido mais de 5.000 famílias, desde os pequenos agricultores até os grandes proprietários, e que o número de protestos de títulos registrados tenha ultrapassado as 3.000. O cartório, com sua localização estratégica em Caseara, se tornou um ponto de referência para a comunidade, um local de confiança e segurança jurídica.
Hoje, o 1º TABELIONATO DE NOTAS, PROTESTOS E REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS, é um marco na história de Caseara. Sua estrutura, com seus computadores e softwares modernos, é um reflexo da evolução tecnológica do setor, mas o coração do cartório permanece o mesmo: a dedicação de profissionais qualificados, que se esforçam para garantir a segurança jurídica e a transparência para todos os seus clientes. O cartório continua a ser um pilar fundamental para a economia local, e um símbolo da história e da identidade de Caseara. A administração do cartório é conduzida por um quadro de tabeliães experientes, que se dedicam a manter a qualidade dos serviços e a atender às necessidades da comunidade.