O Cartório de Registro de Imóveis e Anexos, erguido em 1938, representa um marco fundamental na história de Couto de Magalhães, um lugar que, em sua trajetória, se consolidou como um centro de registro e informação para a comunidade. A cidade, então, era uma pequena vila de fazendas e pequenas propriedades rurais, com uma economia baseada na agricultura e na pecuária. A fundação do cartório foi impulsionada pela crescente demanda por documentos para a organização da propriedade e para a garantia de direitos de propriedade, um fenômeno que se intensificou com o desenvolvimento da infraestrutura e da expansão da região. A chegada da Companhia de Estrada e Ferro em 1935, que conectava Couto de Magalhães a outras cidades do interior, foi um divisor de águas, facilitando o acesso a documentos e a comunicação entre os moradores.
O primeiro tabelião a assumir a responsabilidade pelo cartório foi o Sr. José Ferreira, um homem de pouca experiência, mas com uma paixão pela justiça e um profundo conhecimento da legislação local. Ao longo das décadas, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às necessidades da população e às mudanças sociais. A década de 1960 foi um período de grande crescimento, com a criação de um sistema de registro mais eficiente e a ampliação da área de atuação. A adição de serviços como o registro de imóveis e o registro de títulos, que antes eram realizados em outros locais, consolidou o cartório como um ponto de referência para a comunidade. A população de Couto de Magalhães, que antes dependia de processos manuais e demorados para registrar seus documentos, agora podia ter seus atos registrados de forma rápida e segura, graças à organização e à eficiência do cartório.
Hoje, o Cartório de Registro de Imóveis e Anexos é um dos principais centros de atendimento da cidade, atendendo milhares de famílias e gerando empregos para a população local. A estimativa atual é que o cartório tenha atendido mais de 5.000 famílias, desde os primeiros registros de nascimento, casamento e óbito até a atualização de documentos de propriedade. O cartório também se destaca no registro de títulos e documentos, como notas, contratos e outros documentos importantes para a vida familiar e profissional. A sua localização estratégica, no endereço Av. Brasil, 506, Cruzaltina, é um símbolo da importância do cartório para a vida de Couto de Magalhães, um local onde a história e a justiça se encontram.