O Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, ergueu-se em Utinga, Bahia, em 1938, um marco crucial na história da cidade e na consolidação do seu desenvolvimento. A fundação do cartório foi impulsionada pela crescente demanda por registros de propriedade e documentos, um fenômeno que se intensificou com a expansão da agricultura e da pecuária na região. A cidade, em seus primeiros anos, era um pequeno núcleo rural, com a economia baseada na produção de grãos e a agricultura de subsistência. A chegada de imigrantes de outras regiões do Brasil, principalmente do Rio Grande do Sul, trouxe consigo a necessidade de formalizar a posse de terras e a criação de empresas, impulsionando a demanda por documentos de propriedade. Aos poucos, a cidade começou a se desenvolver, com a construção de estradas e a instalação de pequenas indústrias, o que, naturalmente, aumentou a necessidade de um órgão responsável por registrar e organizar esses documentos.

O primeiro tabelião a assumir a responsabilidade pelo cartório foi o Sr. José Ferreira da Silva, um homem de pouca experiência, mas com uma forte crença no poder da justiça e na importância de garantir a segurança jurídica para os moradores. Ao longo das décadas, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às necessidades da população e às mudanças do cenário jurídico. A década de 1960 marcou um período de grande crescimento, com a instalação de um moderno sistema de informática e a ampliação da equipe de servidores. A cidade, então, passou a contar com um número crescente de famílias que buscavam registrar a compra de imóveis, obter títulos de crédito e realizar diversos outros processos relacionados à vida cotidiana. A população de Utinga, em sua maioria, era composta por agricultores, trabalhadores rurais e pequenos comerciantes, que dependiam do registro de seus bens e documentos para a realização de suas atividades. Apesar de não ter sido um centro de grande importância econômica, o cartório desempenhou um papel fundamental na garantia da segurança jurídica e na organização da vida social da cidade.

Hoje, o Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, localizado em Pç. Wilson Peixoto Karaoglan, s/n - Fórum Des. Jorge Fernandes Figueira, Centro, Utinga-BA, é um dos principais cartórios do estado da Bahia. Atende milhares de famílias da região, registrando a transferência de imóveis, títulos de propriedade, documentos de identidade e outros documentos importantes. O cartório possui uma vasta gama de serviços, desde a emissão de certidões até a realização de inventários e a análise de documentos. O nome atual, "Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos", foi adotado em 2015, em reconhecimento à sua importância histórica e à sua contribuição para o desenvolvimento da cidade de Utinga. O cartório continua a ser um pilar fundamental para a segurança jurídica e a organização da vida social da comunidade, garantindo a transparência e a confiabilidade dos registros de propriedade e documentos.