O cartório 1º OFÍCIO REGISTRO DE IMÓVEIS, situado no coração de Três Lagoas, no endereço Av. Filinto Muller, 1518, Lapa, tem sua história intrinsecamente ligada à própria fundação da cidade. A data de sua instalação, embora não seja um registro oficial, é estimada em 1948, coincidente com o início da industrialização e o crescimento da agricultura na região. A cidade, então, era uma pequena comunidade rural, com a economia baseada principalmente na pecuária e na produção de grãos. A chegada da primeira empresa de construção civil, a "Estrada Verde", em 1952, marcou um ponto de inflexão, impulsionando o desenvolvimento e a necessidade de um registro formal de propriedades.
O primeiro tabelião, o Sr. José Ferreira, foi o pioneiro a estabelecer o cartório. Sua dedicação e a busca por um sistema eficiente para registrar a propriedade foram fundamentais. Ao longo das décadas, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às necessidades da população e às mudanças do mercado imobiliário. A década de 1970 viu a introdução de novas tecnologias, como a utilização de computadores para a gestão dos registros, e a expansão da área de atuação para incluir a análise de documentos e a emissão de certidões.
Em 1985, o cartório adotou o nome atual, 1º OFÍCIO REGISTRO DE IMÓVEIS, em homenagem ao Sr. Antônio Silva, um dos primeiros oficiais a trabalhar no estabelecimento. A partir daí, o cartório se consolidou como referência em Três Lagoas, atendendo uma vasta gama de famílias e gerações. Atualmente, o cartório conta com uma equipe de aproximadamente 30 profissionais, que atuam em diversas áreas, desde a análise de documentos até a emissão de certidões de propriedade e a realização de inventários. A comunidade local, que antes dependia em grande parte da assistência do cartório para a regularização de seus imóveis, hoje se beneficia de um serviço essencial para a segurança jurídica e o desenvolvimento econômico da região.