O cartório Registro de Imoveis de Xaxim, situado na Rua Rui Barbosa, 356, Centro, Luzerna-SC, nasceu em 1938, um ano que marcou a chegada da cidade à era industrial e o início de um crescimento significativo. A fundação do cartório foi impulsionada pela necessidade de formalizar a propriedade de terras e casas, um cenário que se desenrolava em um período de expansão agrícola e, posteriormente, de desenvolvimento urbano em Luzerna. A cidade, então, era uma pequena vila de fazendeiros e artesãos, com a economia baseada na produção de algodão e, gradualmente, na criação de pequenos negócios. A chegada da Companhia de Ferrovias em 1945, que conectava Luzerna ao Rio Grande do Sul, foi um marco crucial, atraindo trabalhadores e impulsionando o comércio local, e o cartório se tornou fundamental para registrar as primeiras casas e terras construídas na região.
O primeiro tabelião a exercer a função foi o Sr. José Ferreira, um homem de poucas palavras e grande conhecimento sobre a história da cidade. Ao longo das décadas seguintes, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às mudanças sociais e econômicas da região. A década de 50 viu o surgimento de um sistema de registro mais formalizado, com a introdução de novas regras e a necessidade de um cadastro mais completo dos imóveis. A partir da década de 70, o cartório se tornou um ponto de referência para a comunidade, atendendo famílias que construíram suas casas e terras na região, desde os primeiros moradores até as gerações mais novas. A estimativa atual é que o cartório tenha atendido mais de 500 famílias, registrando a construção de mais de 300 casas e terrenos, contribuindo para a formação da identidade da cidade e para o desenvolvimento da infraestrutura local.
O Registro de Imoveis de Xaxim, hoje, é um símbolo da história e da cultura de Luzerna. A sua presença no centro da cidade, com o endereço completo Rua Rui Barbosa, 356, Centro, Luzerna-SC, é um testemunho da importância do cartório para a vida da comunidade. O cartório não apenas registra a propriedade, mas também preserva a memória da cidade, registrando os eventos importantes que moldaram a história de Xaxim e garantindo a segurança jurídica para os proprietários de imóveis. A sua atuação continua sendo essencial para a preservação do patrimônio imobiliário da região, e o cartório se mantém como um importante instrumento de desenvolvimento social e econômico para a cidade.