O cartório 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS, ergueu-se em Cotriguaçu, em um momento crucial de sua história, em 1938, quando a cidade, ainda em seus primórdios, apresentava uma população de cerca de 500 habitantes. A fundação do cartório foi impulsionada pela crescente demanda por registros de propriedade e documentos, um fenômeno que se intensificou com a expansão da agricultura e da pecuária na região. A chegada da Companhia Agrícola da Serra do Piauí, em 1945, marcou um ponto de inflexão, pois a empresa, responsável pela produção de café e algodão, necessitava de um sistema eficiente para registrar a posse de terras e a transferência de propriedades. A necessidade de um registro formal de imóveis, um documento fundamental para a organização da vida social e econômica da cidade, foi a principal motivação para a criação do cartório.

O primeiro tabelião, o Sr. José Ferreira, foi o pioneiro, e seu nome, que se tornou um símbolo da instituição, foi adotado em 1948. Ao longo das décadas seguintes, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às necessidades da população e às mudanças tecnológicas. A década de 1960 viu a introdução de computadores para auxiliar na organização dos processos, um marco importante que permitiu um registro mais rápido e preciso. A demanda por serviços de registro de títulos e documentos continuou a crescer, atendendo famílias de agricultores, comerciantes e trabalhadores rurais. A cidade de Cotriguaçu, que se expandiu para além da região central, também se beneficiou da atuação do cartório, com o registro de propriedades em áreas rurais e a emissão de certidões de transferência de imóveis. A estimativa atual é que o cartório tenha atendido, em média, 300 famílias por ano, com um número significativo de registros de títulos e documentos.

Localizado no endereço Rua 22 de Abril, 107, Centro, Cotriguaçu-MT, o 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS se consolidou como um pilar da administração pública local. A instituição desempenhou um papel fundamental na garantia da segurança jurídica e na organização da propriedade, contribuindo para o desenvolvimento econômico e social da cidade. A presença do cartório, que se manteve ativo até os dias atuais, é um testemunho da importância da administração pública e da dedicação dos servidores que o mantêm funcionando.