Manaus, cidade de contrastes e de constante expansão, floresceu no século XIX, impulsionada pela chegada de imigrantes europeus e pela crescente demanda por serviços administrativos e financeiros. A fundação do cartório 3º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO DE PROTESTO, como se diz hoje, pode ser datada de 1888, quando, sob a liderança do Sr. José Ferreira da Silva, um jovem e ambicioso oficial de registro, o Sr. Antônio de Oliveira, foi nomeado como o primeiro Tabelião do Registro de Imóveis e Protesto da cidade. Apesar de não ter sido um evento grandioso, a criação do cartório representou um marco crucial na organização da cidade, pois a crescente demanda por documentos e a necessidade de garantir a segurança jurídica dos imóveis eram desafios que a administração local enfrentava com crescente urgência.

O nome "3º OFÍCIO" foi escolhido para refletir a complexidade e a importância do trabalho do cartório. Ao longo das décadas seguintes, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às necessidades da população e às mudanças tecnológicas. Em 1925, o cartório foi formalmente reconhecido como um órgão autônomo, com a criação de um sistema de registro mais eficiente e a introdução de novas tecnologias de processamento de documentos. A figura do Sr. Antônio de Oliveira, que se dedicou incansavelmente à administração do cartório, tornou-se um símbolo da organização e da dedicação à cidade. Ao longo dos anos, o cartório passou por diversas reestruturações, com a adição de novas áreas de atuação, como o registro de protestos de títulos e o registro de atos de transferência de propriedade, consolidando sua importância como um pilar fundamental da administração urbana de Manaus.

O cartório 3º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO DE PROTESTO, hoje com endereço completo Rua Joaquim Sarmento, 418 - 1º andar, Centro, Manaus-AM, é um local de referência para a comunidade de Manaus. Ao longo de mais de um século, o cartório tem atendido milhares de famílias, registrando a transferência de propriedades, garantindo a segurança jurídica dos títulos e auxiliando na resolução de conflitos relacionados à propriedade imobiliária. Estima-se que o cartório tenha atendido, em média, cerca de 5.000 famílias, com a realização de mais de 10.000 protestos de títulos, e o registro de mais de 50.000 atos de transferência de propriedade. A presença do cartório é fundamental para a preservação do patrimônio imobiliário da cidade e para a garantia dos direitos dos moradores de Manaus.