O cartório Registro de Imóveis 1ª Circunscrição, erguido em Ilhéus, Bahia, em 1938, representa um marco na história da cidade e na própria trajetória do registro de imóveis no Brasil. A data de sua instalação, embora não seja um evento isolado, coincide com o início da industrialização e o crescimento urbano acelerado que caracterizaram a região no final do século XIX e início do século XX. A cidade, então, era uma colônia brasileira, com a construção de ferrovias e a expansão da agricultura, impulsionando a demanda por documentos que formalizavam a propriedade de terras e casas. A fundação do cartório foi, portanto, um reflexo da crescente necessidade de regularizar a posse da terra e garantir a segurança jurídica para os proprietários.
O primeiro tabelião a assumir a responsabilidade pelo cartório foi o Sr. José Manuel Ferreira, um homem de pouca experiência, mas com uma forte convicção na importância do registro de imóveis. Ao longo das décadas, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às mudanças sociais e econômicas da região. Aos poucos, o nome "Registro de Imóveis 1ª Circunscrição" foi adotado, consolidando a identidade do cartório como um importante instrumento de proteção aos direitos dos proprietários e um facilitador para o desenvolvimento da cidade. A partir da década de 1960, o cartório passou por um processo de modernização, incorporando novas tecnologias e procedimentos, buscando otimizar a gestão e garantir a qualidade dos serviços prestados. A gestão do cartório passou por diversas mudanças de mãos, mas sempre mantendo o foco na preservação do patrimônio imobiliário e na garantia do direito à propriedade.
O Registro de Imóveis 1ª Circunscrição se tornou um pilar fundamental para a comunidade de Ilhéus. Desde a sua criação, o cartório tem atendido milhares de famílias, registrando a transferência de propriedades, auxiliando na resolução de conflitos e garantindo a segurança jurídica para os moradores. Muitas gerações de famílias de Ilhéus já foram atendidas, desde os primeiros colonos que se estabeleceram na cidade até os dias atuais. A estimativa atual é que o cartório tenha atendido mais de 5.000 famílias, contribuindo para a construção de um patrimônio imobiliário sólido e para o desenvolvimento econômico da região. O cartório, com sua localização estratégica em Ed. do Fórum Epaminondas Berbert de Castro,, Cidade Nova, Ilhéus-BA, continua sendo um centro de referência em Registro de Imóveis, reconhecido por sua eficiência, profissionalismo e compromisso com a justiça e a segurança jurídica.