O Cartório de Imóveis e Hipotecas, erguido em Itagimirim, Bahia, em 1938, representa um marco na história da cidade e na consolidação do sistema de registro de bens imóveis. A data exata da sua instalação é um tanto nebulosa, mas a historiadora Maria Helena Silva, que estudou a região no início do século XX, estima que o cartório tenha sido inaugurado em 1938, durante o período de intensa industrialização e crescimento da agricultura na região. A cidade, então, estava em expansão, com a construção de novas fazendas e a crescente demanda por documentos para a transferência de terras e a regularização de propriedades. A fundação do cartório foi impulsionada pela necessidade de garantir a segurança jurídica para os proprietários rurais, além de facilitar o acesso à informação para os moradores que buscavam adquirir ou vender imóveis.
O primeiro tabelião a assumir a responsabilidade pelo cartório foi o Sr. José Ferreira, um homem de pouca experiência, mas com um profundo conhecimento da legislação local. Ao longo das décadas, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às mudanças sociais e econômicas da região. A década de 50 viu a introdução de novas tecnologias, como a utilização de computadores para o registro de documentos, um marco importante que permitiu a automatização de processos e a redução de erros. A partir dos anos 70, o cartório se tornou um ponto de referência para a população, oferecendo serviços de registro de títulos, como escrituras, testamentos e procurações, além de auxiliar na regularização de imóveis, como a obtenção de alvarás de construção e a emissão de certidões de área. A comunidade de Itagimirim, que se beneficiou enormemente do cartório, viu o crescimento de famílias e a preservação de seus lares, com a garantia de seus direitos e a segurança de seus bens.
Hoje, o Cartório de Imóveis e Hipotecas é um dos principais centros de registro de bens no município, com uma equipe de mais de 30 profissionais dedicados a atender a milhares de clientes. A instituição desempenha um papel fundamental na preservação do patrimônio imobiliário de Itagimirim, garantindo a segurança jurídica para os proprietários e a transparência na gestão dos recursos públicos. O cartório, com sua localização estratégica na Rua Sete de Setembro, 286, Centro, é um símbolo da história e da identidade de Itagimirim, e um importante instrumento de desenvolvimento social e econômico da cidade.