O Cartório Manoel Viana, erguido em Governador Nunes Freire, em 1928, representa um marco na história da cidade, um ponto de convergência para o crescimento e a organização social que moldaram a região. A cidade, em seus primeiros anos, era uma pequena vila de fazendas e pequenos comércios, com uma economia baseada na agricultura e no comércio local. A fundação do cartório foi impulsionada pela crescente demanda por registros de propriedade e documentos, um cenário que se intensificou com a chegada da Companhia de Estrada e Ferro em 1935, que facilitou o transporte de mercadorias e pessoas, impulsionando o desenvolvimento econômico da região. A chegada da Companhia também atraiu a atenção de Manoel Viana, um engenheiro e administrador local, que, com sua visão de organização e registro, se dedicou a criar um espaço para a administração da cidade, um lugar onde a lei e a ordem pudessem ser garantidas.

O primeiro tabelião, o Sr. José Ferreira, assumiu a responsabilidade pelo cartório em 1928, com uma visão pragmática e um compromisso com a justiça. Ao longo das décadas, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às necessidades da população e às mudanças tecnológicas. A década de 1950 viu a introdução de novas tecnologias de registro, como a utilização de computadores para a organização de documentos e a implementação de um sistema de controle de acesso. A partir da década de 1970, o cartório se consolidou como referência em Registro de Imóveis, registrando a transferência de terras e propriedades, garantindo a segurança jurídica dos proprietários. A partir de 1985, o cartório também se dedicou ao registro de títulos e documentos, como certidões de nascimento, casamento e óbito, atendendo a uma crescente demanda por informações sobre a vida familiar e a propriedade.

Hoje, o Cartório Manoel Viana é um pilar fundamental da administração de Governador Nunes Freire. Atende a mais de 5.000 famílias, registrando a transferência de imóveis, garantindo a segurança jurídica de todos os proprietários e auxiliando na organização da cidade. A estimativa atual é que o cartório tenha atendido mais de 10.000 famílias, contribuindo significativamente para a estabilidade social e econômica da região. O nome fantasia atual, "Cartório Manoel Viana", foi escolhido em homenagem ao fundador do cartório, Manoel Viana, um homem que, com sua dedicação e visão, transformou Governador Nunes Freire em um centro de organização e justiça.