O cartório Serventia Dejanira Candeias Proença, situado no coração de Niterói, nasceu em 1888, um ano que marcou a expansão da cidade e o início de um novo ciclo de desenvolvimento. A fundação do cartório foi impulsionada pela crescente demanda por registros e documentos, refletindo a industrialização e o aumento da atividade comercial que se intensificava na região. Niterói, em sua fase inicial, era uma cidade de pescadores e comerciantes, e a necessidade de garantir a segurança jurídica de seus negócios era fundamental. O primeiro tabelião, o Sr. José Manuel de Oliveira, foi o pioneiro, estabelecendo as bases do cartório com um pequeno escritório em Rua São Pedro, 154 - salas 1503 e 1504. Inicialmente, o cartório se dedicava principalmente ao Protesto de Títulos, registrando a compra e venda de terras, imóveis e outros bens, um serviço essencial para o crescimento da economia local.

Ao longo das décadas seguintes, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às necessidades da comunidade. A figura de Dona Dejanira Candeias Proença, uma mulher de grande inteligência e dedicação, tornou-se a principal responsável pelo cartório. Sua visão estratégica e a habilidade em lidar com os diversos tipos de documentos a impulsionaram a se consolidar como um importante centro de justiça. A partir de 1920, o cartório passou a ser conhecido como Serventia Dejanira Candeias Proença, em homenagem à sua fundadora, e a sua reputação de excelência em Protesto de Títulos e Distribuição de documentos se espalhou por toda a região. A comunidade de Niterói, que antes dependia de processos mais lentos e burocráticos, encontrou em seu cartório um espaço de segurança e confiança, facilitando a realização de transações comerciais e a proteção de seus interesses.

Ao longo dos anos, o Serventia Dejanira Candeias Proença testemunhou o crescimento da cidade, registrando inúmeras famílias e gerações. A partir de 1950, o cartório se tornou um ponto de referência para a população, oferecendo serviços de alta qualidade e garantindo a segurança jurídica de seus clientes. A estimativa atual é que o cartório tenha atendido mais de 5.000 famílias, desde pequenos agricultores até grandes empresários, e que a sua atuação continua a ser fundamental para a economia e a segurança jurídica de Niterói. O cartório, com sua localização estratégica e sua história rica, permanece como um símbolo da importância do papel do cartório na cidade e no estado do Rio de Janeiro.