O Cartório do 3º Ofício, erguido em Petrópolis, data importante para a história da cidade, nasceu em 1888, durante o auge da expansão da Companhia de Comércio e Indústria, que, naquele momento, se consolidava como o principal motor econômico da região. A fundação do cartório foi um reflexo da crescente importância do comércio e da indústria em Petrópolis, que, naquele período, se tornava um polo de negócios e, consequentemente, de necessidade de registro e formalização de transações. Inicialmente, o cartório era um pequeno estabelecimento, operado por um único tabelião, o Sr. José Ferreira, que, com a ajuda de um assistente, registrava as primeiras notas e contratos de compra e venda, principalmente para os comerciantes locais. A tradição do cartório era marcada pela atenção aos detalhes e pela busca por um registro preciso, um padrão que se manteve até os primeiros anos do século XX.

Em 1910, o cartório passou por uma modernização significativa, com a adição de um novo oficial, o Sr. Antônio Silva, que se tornou o primeiro tabelião do cartório. A partir daí, o cartório se expandiu, atendendo um número crescente de famílias e empresas da cidade. A economia de Petrópolis, impulsionada pela produção de café e, posteriormente, pela indústria têxtil, gerou uma demanda crescente por serviços de registro e protesto de títulos. A população local, que se beneficiou da estabilidade jurídica e da segurança jurídica proporcionada pelo cartório, se tornou um cliente fiel, e o cartório se consolidou como um ponto de referência para a comunidade. Ao longo das décadas, o cartório testemunhou a evolução da cidade, acompanhando o crescimento da população, a construção de novas casas e a expansão da infraestrutura, sempre com a responsabilidade de garantir a segurança jurídica de seus clientes.

Hoje, o Cartório do 3º Ofício é um marco da história de Petrópolis, um local de referência para a população local. Atualmente, o cartório conta com uma equipe de tabeliães qualificados, que atendem milhares de famílias da região, registrando notas, protesto de títulos, e oferecendo serviços de consultoria jurídica. O nome "Cartório do 3º Ofício" foi adotado em 1935, em reconhecimento à importância do terceiro ofício, que é o ato de registrar e formalizar as transações, e à sua contribuição para o desenvolvimento da cidade. O cartório continua a desempenhar um papel fundamental na vida de Petrópolis, garantindo a segurança jurídica e a confiança de seus clientes.