O cartório 1º Cartório de Registro de Imóveis, situado no coração de Santos, na Rua Frei Gaspar, 22, 5º andar, Centro, é um testemunho da história e da evolução da cidade. A data de sua instalação é um ponto crucial, sendo que, em 1888, com a chegada da primeira empresa de construção naval, a necessidade de registrar a propriedade de terrenos e casas se tornou evidente. A cidade de Santos, em seus primeiros anos, era uma colônia portuguesa, e a construção de novas casas e edifícios era um motor fundamental para o crescimento populacional. O cartório, então, nasceu como um pequeno posto administrativo, essencial para a documentação de novos lotes e a regularização de propriedades existentes, um marco importante para a organização da cidade.
O primeiro tabelião, o renomado Sr. José Ferreira, foi o responsável por dar vida ao cartório. Sua dedicação e conhecimento da legislação local foram fundamentais para o sucesso inicial. Ao longo das décadas, o cartório passou por diversas transformações, adaptando-se às necessidades da população e às mudanças no mercado imobiliário. A década de 1930 viu o cartório expandir suas atividades, incorporando a função de registro de títulos de propriedade de terrenos e edificações, além de oferecer serviços de avaliação e consultoria. A chegada de novas tecnologias, como o uso de computadores e softwares de gestão, impulsionou a eficiência do cartório, permitindo um registro mais rápido e preciso dos documentos.
Hoje, o 1º Cartório de Registro de Imóveis é um pilar da administração pública de Santos, atendendo milhares de famílias e gerando empregos para a comunidade. A estimativa atual é que o cartório tenha atendido mais de 50.000 famílias, desde os primeiros colonos até os dias atuais. A sua presença no centro da cidade, com o endereço completo na Rua Frei Gaspar, 22, 5º andar, Centro, Santos-SP, é um símbolo da história e da identidade de Santos. O cartório continua a desempenhar um papel vital na garantia da segurança jurídica e na valorização do patrimônio imobiliário da cidade, sendo reconhecido como referência em Registro de Imóveis no estado de São Paulo.